6月12日,浔阳晚报刊登了《业主质疑物业在地下车库擅装道闸》的报道,城市花园小区业主反映,新物业在未向业主征求意见的情况下,在小区一地下车库安装蓝牙道闸系统,遭到部分业主的反对。随后,物业重新向业主征求意见,目前事情虽有新进展,但仍有少数业主不满物业的做法。
6月16日,小编接到小区业主反映,物业还是继续对道闸系统进行收费,未交钱的业主只能找小区4号门岗的保安联系小区内流动保安对车库进行遥控开门,业主觉得十分不便。
小区道闸门管理据小编了解,因为此事小区业委会多次与物业进行沟通。6月17日上午,小区业委会副主任曹女士通过收集业主意见,再次向物业提出建议,蓝牙设备卡收费降为30元1个,或更换成车牌识别的道闸系统,或按照正规流程向业主征求意见,再出一份书面的道歉信给业主、业委会和社区,曹女士说这些建议都被物业否绝了。
该物业中心负责人吴经理表示,对于业委会提出的建议,物业公司与业委会签订的《物业服务合同》中,写明新物业收费标准不得高于开发商和前物业标准。近期,开发商委托代理公司销售小区内的车位,蓝牙卡收费同样是100元,另外物业安装道闸系统的出发点是好的,为了便于车辆的管理,所以不会出书面道歉,但承诺以后各项工作都严格按正规流程开展,也愿意与业主、业委会、社区多沟通、协作。
小区道闸门管理吴经理介绍,21栋-24栋地下车位共90个,已交费的有60余个,未启用的车位有10余个,未交钱的业主只有10个左右。物业对于未交钱但购买车位的业主,实行无条件的帮业主开门,但由于其未购蓝牙卡,所以只能前往离该车库最近的4号门岗,向保安出示地下车库的卫生费缴费凭证,证明是已购车位的业主,再由保安遥控开门,这已是物业能想到的唯一办法,并已把该情况向浔阳区物管办报备。
业委会副主任曹女士表示,对于物业所说的60余人已交钱的情况还未考证,但物业让未交钱的业主找保安开门的做法,让业主感到十分不便。