杂物电梯需要办理使用登记证吗

近日，成都市出台了关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行），其中提出对符合条件的增设电梯由“政府给予20万元/台的补助”，受到了广泛关注。

成都市建委、市房管局、市财政局三部门日前联合发布了《成都市既有住宅自主增设电梯政府补助资金使用管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》），对“20万补助”的申请、使用及管理进行了明确。《暂行办法》于9月1日起正式实施。

《暂行办法》明确，符合《实施意见》要求，在本市城镇范围内国有土地上6层及以上非单一产权多层既有住宅增设电梯项目，所需建设资金及运行使用维护管理资金主要由业主承担的，其增设电梯政府补助资金的补助标准、补助程序、管理要求等按本办法执行。

政府补助资金则将遵循事后申请、一次性拨付的原则，对于符合条件的增设电梯项目，各区（市）县政府给予业主20万元/台的补助。按现行财政体制，市级财政对锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区按50%予以补助。其余各区（市）县由同级财政全额承担。

在《实施意见》有效期内办理了承诺告知手续开工的增设电梯项目，2020年10月31日前完成竣工验收，并取得特种设备使用登记证的增设电梯项目可申请政府补助资金。

申请补助要走哪些程序呢？

在增设电梯取得特种设备使用登记证后，相关业主持经社区居委会证明的政府补助申请、增设电梯协议、房屋权属证明、竣工验收报告、电梯使用登记证等相关资料，向所在区（市）县建设部门申请政府补助。各区（市）县建设、房管、财政部门审核后予以拨付。

锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等建设、房管、财政部门则在每年5月31日、10月31日之前，分两批向市建委、市房管局和市财政局申请已经完成增设电梯项目的政府补助资金。市建委、市房管局和市财政局审核后将补助资金拨付区财政。

同时《暂行办法》规定，各区（市）县建设、房管、财政部门应结合实际制定本辖区资金管理等相关办法，加强资金的管理和使用，严肃财经纪律。

市建委相关负责人也向大家进一步解读了一些关于《暂行办法》热点问题，快来看看吧~

1、问：补助应该什么时候申请？能不能在建的时候就申请？

答：政府补助资金是遵循事后申请、一次性拨付的原则。也就是增设电梯项目要在完成竣工验收、并取得特种设备使用登记证后，相关业主才能去所在区（市）县的建设部门申请政府补助。

2、问：《暂行办法》中提到，2020年10月31日前完成竣工验收，并取得特种设备使用登记证的增设电梯项目可申请政府补助资金。超过这个日期会怎么样？还能不能申请？

答：《暂行办法》是《实施意见》的配套文件，有效期同《实施意见》保持一致。《实施意见》是2018年8月3日发布，有效期为2年。到期后，文件可能会依据实施效果进行修改或者延长有效期。

3、问：要怎么才能取得特种设备使用登记证？

答：工程竣工后，实施主体或代理业主应组织设计、施工安装等单位进行质量竣工验收，验收合格后电梯方可投入使用，并及时将工程竣工资料移交城建档案馆。电梯使用单位应在电梯投入使用前或者投入使用后30日内，向当地特种设备安全监督管理部门办理使用登记，增设的电梯纳入成都市电梯困人应急处置平台管理。

4、问：《暂行办法》中有提到，市级财政对锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区按50%予以补助，其余各区（市）县由同级财政全额承担。这对于补助资金的多少有没有影响？不同区拿到的补助会不会不一样？

答：没有影响，符合条件的增设电梯项目能申请到的补助都是20万。

5、问：《实施意见》中的“资金筹集”项中提到，鼓励社会公益投资、养老产业企业和其他合法资金参与既有住宅自主增设电梯工作，请问这样的项目是否能申请这20万补助？

答：20万补助主要是支持资金由业主承担的项目，申请该补助需同时满足“在本市城镇范围内国有土地上6层及以上非单一产权多层既有住宅增设电梯项目”、“所需建设资金及运行使用维护管理资金主要由业主承担”两个条件。

6、问：“主要由业主承担”的“主要”怎么界定？对业主出资比例有没有要求？

答：“主要”，指的是100%。

随着当今社会的发展，房子越来越高，电梯自然也成了一个标配。但是，时有发生的电梯事故却让人不安。每天乘坐电梯，这些事情你都知道吗？

一、八大电梯安全谣言榜

1、电梯在运行中会突然下坠？

很多人担心电梯在运行过程中会突然下坠，但事实上，“电梯下坠”并不是真的下坠。

“电梯下坠”一般有两种情况：

电梯运行过程中急停：运行过程中安全回路或者门锁回路断开，造成电梯停止，乘客感觉腿发麻，其实是电梯紧急停止造成的。

电梯运行中出现故障会自动回到基站复位：也就是被大部分人误解的“电梯掉下来”，这种情况发生的概率几乎和买彩票中500万的概率差不多。

2、电梯突然下坠，是因为钢丝绳断裂？

网上某些文章解释：“电梯一般情况下的突然下坠，都是由于牵引电梯的钢丝绳断裂引起的”。

事实上，电梯的钢丝绳并没有那么脆弱。电梯轿厢都是由钢丝绳牵引的，载重量越大钢丝绳根数越多。对于一般住宅楼的电梯来说，最少是3根钢丝绳，每根钢丝绳大约有10股小的钢股，每根钢股又有10根钢丝。原则上只要断一股就需要更换所有的钢丝绳。

而理论上一根钢丝绳，能够承受电梯轿厢的所有重力。所以只剩下一根也不用担心轿厢会坠落。而且， 钢丝绳全部断掉的概率真的是很小很小。

3、被困在电梯里开门自救？

千万不要开门自救！

除了呼叫救援，拨打电梯维修公司电话，按电梯里面的报警按钮，不要想去开门自救，自救失败导致伤亡的例子已经很多了，不要去做下一个。

4、被困在电梯里会窒息而死？

电梯轿厢不是封闭空间，不会有窒息危险

有文章称：“如果是被困电梯内，首先要先冷静，因为在电梯的有限空间里，氧气的量也是有限的，机体在平静时耗氧量少，所以尽量保持镇静，可以使被困者在短时间内不会因缺氧而窒息。”

事实上，国标有明确的关于电梯通风的要求，电梯轿厢不是封闭空间，不会有窒息危险。不过还是要保持冷静。

5、电梯下坠时“要快速把每一层的按键都按下”？

电梯故障的时候是按不了楼层的！如果电梯在运行而且楼层按钮有用的话，说明电梯根本就没坏。

如果电梯故障会自动回到基站复位，这时候把每一个楼层按一遍没有太多作用，一些电梯会就近平层并开门，而大多数的电梯都是回到基站复位的。

6、电梯自由下坠的时候尽量背靠墙壁下蹲？

如果是自由落体的话，什么姿势都没用；如果只是异常下降，这么做可以缓冲下免得关节错位。

7、电梯坠下着地前一刻瞬间跳起，能避免死亡？

首先，你跳不起来，因为需要克服电梯下坠的重力；

其次，即使你跳了起来，迟早还是要落地的；

第三，就算理论计算存在一丝希望，一个现实的问题：如何知道该何时起跳？

所以，很多话都不要轻信~

8、手扶电梯比升降电梯更安全？

自动扶梯更容易出事！！！

相比升降电梯，自动扶梯更容易出事，所以使用扶梯要更小心。看准了踏板就上，快到了就下，女士请注意长发和裙摆，小孩注意橡胶泡沫鞋。

二、乘电梯，这些行为暗藏危险

1、反复按开关门按钮

不会加快开关速度，反而影响电梯运行程序的灵敏度。

2、电梯超时开门等人

干扰设计好的程序，影响电梯的灵敏度，造成电梯电脑程序紊乱。

3、运送装修垃圾、扔杂物

会使杂物掉入电梯内部运行部位，导致“卡壳”而停止运行。

4、搬运家具、建材等重物时撞击到电梯

使电梯因受撞击而错位，引发电梯紧急制动关门或坠落事故。

5、超载时强行挤入

长时间以此可能导致电梯程序紊乱、失灵。电梯有额定承载量，超过荷载范围会采取报警等自我保护措施。

三、安全乘梯十大要点

① 查看电梯是否有安全检验合格标志。超过检验日期或带故障的电梯，存在安全隐患；

② 没有看清电梯轿厢是否停靠在本层的情况下，不盲目进入；

③ 候（乘）梯时，不要踢、撬、扒、倚层（厅）门；

④ 电梯满员时，请耐心等待下一次电梯；

⑤ 电梯超载报警时，不要挤入轿厢或搬入物品；

⑥不要用手、脚或物品阻止轿厢门的关闭；

⑦ 进出电梯时，行动不要太幔，不要长时间一脚踩楼层一脚踩轿厢；

⑧ 在电梯运行时尽量离开门口站立，可以利用轿厢内的扶手，站稳扶好；

⑨ 电梯到站停止后如果不开门，可以按开门按钮打开轿厢门，不可强行打开轿厢门；

⑩ 不要在运动的电梯内嬉戏、打闹、跳跃和乱摁按钮。

四、坐电梯留心这六件事

①电梯门开关是否平稳、是否发出异常声音；

②电梯的启动、运行、停止是否正常；

③电梯各个按钮运作是否正常；

④电梯内的电灯、楼层显示，电梯外的楼层显示等装置是否正常；

⑤紧急装置是否正常，如对讲机、紧急按钮、排气扇以及监视器等；

⑥电梯停下时，是否和每层的地面水平。

五、这些情况不宜乘电梯

①电梯发生异响；

②电梯轿厢地板与楼层如果不平（说明电梯有故障）；

③雷雨天最好别乘电梯（因为电梯机房通常在楼顶最高处， 容易招引雷电）；

④快要满员的电梯不乘；

⑤遇到火灾时，尽量不要乘电梯（容易发生烟雾室息：电梯随时可能断电）。

六、电梯突然停止运行怎么办？

七、电梯急速下坠时，保护自己的最佳动作

1、如果电梯内没有扶手，用手抱颈，避免脖子受伤；

2、膝盖呈弯曲姿势。韧带是人体最富弹性的一个组织，所以借用膝盖弯曲来承受重击压力；

3、脚尖点地、脚跟提起，以减缓冲力。

最后，27幅电梯安全宣传画，一起来看看吧~

一、乘客电梯

△为了安全，请不要把垃圾和小东西等丢在地坎里！

△门关闭的时候绝对不要奔跑着用手去挡正在关闭的电梯门，有可能被夹伤或者跌倒，也有可能和别人产生冲突。

△宠物的绳子、围巾、跳绳等长绳状的东西必须注意，夹在电梯门上开始运行有可能导致重大事故。上下电梯时，绳子要短一点，尽量携带宠物，如果电梯门夹住绳子，一定要及时丢掉绳子！

△电梯人员拥挤的时候请让老人和儿童优先，当电梯超载的时候，请主动退出电梯。

△电梯内抽烟不仅影响他人健康还有可能引起火灾，所以电梯内禁止抽烟！

△一个人乘坐电梯的时候要注意周围有没有可疑人员，另外与陌生人同乘电梯时，尽量站在操纵盘附近。

△电梯门在打开的时候，手不要碰电梯门，特别是小孩子！

△小孩子一定要有大人陪着乘坐电梯，防止电梯突然停电，小孩子一个人被关在里面！

△大动作容易引起电梯安全装置动作，造成电梯停止运行！

△粗暴的操作容易引起电梯故障，也容易给其他乘客带来麻烦！

二、自动扶梯

△婴儿车上扶梯是非常危险的，车轮搞不好就会导致婴儿车失去平衡，这是非常危险的，千万不要这样做！

△请站在黄线内侧，黄线以外区域和其他部件衔接区域，鞋子、凉鞋、衣服的下摆特别要注意！

△乘坐扶梯一定要握紧扶手，以防止停电等原因来带的扶梯急停，防止跌倒！

△穿着比较长的衣物的时候，千万注意不要让它接触到扶梯的梳齿板，衣服一旦被卷进去是相当危险的。

△穿高跟鞋等尖头鞋搭乘扶梯千万注意不要让他卡在踏板的缝隙里！

△雨伞等尖头物品千万不要插入踏板的缝隙，插入里面很难拔出，是非常危险的！

△禁止站在扶梯出入口，为了安全，请保持扶梯出入口畅通！

△自动扶梯上禁止抽烟，散落在扶梯上的烟头也可能造成扶梯故障及其他危险！

△拎着东西在扶梯上奔跑会引起意想不到的事故！

△在扶梯上奔跑容易摔倒引起大的事故！

△小孩子一个人乘坐扶梯，一点小事就会很容易造成他的情绪崩溃，是非常危险的，所以小孩子乘坐扶梯一定要有大人陪同！

△小孩子趴在扶手带上是相当危险的，有被夹或跌落的风险！

△注意塑料制作的凉鞋容易卡在扶梯和裙板之间的缝隙里！

△掉在扶梯上的物品小孩子不要去捡，找扶梯管理员去捡！

△禁止小孩子玩扶梯扶手带，超级危险！

△禁止依靠扶梯玻璃护栏，容易造成跌倒事故！

△赤脚绝对不能乘坐扶梯，梳齿板等部位容易夹伤！

以上关于电梯的安全知识，一定要记好哦，关键时候会有大用！当然，小编希望大家永远都用不上~

来源：成都全搜索新闻网、中国消防、微信

编辑：李嘉琪