沈阳杂物电梯报价

首先解答一个大家普遍感兴趣的问题：如果想改造加装电梯，该怎么申请？我们一起看一下沈阳市人民政府的官方回复（如图）。

满足这些要求后，我们就可以去申请了。整体的施工周期7个月左右。其实安装也就3个月，剩下的时间就是审批和线路规划了。

（申请加装的流程如下图。）

安装一部电梯，每个业主需要花多少钱？

当然了，安装电梯不是免费的，据了解，安装一部电梯的成本是45万元左右，这些费用由政府和居民共同承担。

居民部分：

政府给了大家一个参考系数，让咱们居民自行商讨，小编用了一点时间帮大家粗略计算了一下，以一栋7楼顶的房子为例，老小区多为一层三户，第1、2层系数为0、第3层系数为1、从第四层开始，依次增长0.5。1-2层居民暂不承担，咱们从3楼开始计算。

政府补贴：

为了减轻居民负担，政府将按照增设电梯楼层给予一定补贴，4层住宅每增设一部电梯，政府给予6万元补贴、5层7万元、6层16万元、7层18万元、8层及以上每部电梯20万元。我们还是以一栋7楼顶的房子为例，共7层补贴18万，同样也需要根据系数将补贴返还给居民。

如此折算下来每户最终需支付的电梯安装费用为：

这就是安装一部电梯每户居民大致要承担的费用，但是这里面还不包含管线排迁、设置电线电缆等其他相关工程费用，以及电梯后续维护的费用（5000元/年）。综合下来,最多的一户需要花费约3万元。最少的也需要近1万元

居民对于加装电梯这件怎么看？

因为这一政策出台已经有一段时间了，所以、走访了一些老旧小区，了解了部分居民的心声，包括目前住在老旧小区的居民，大多数是什么样的群体？对于加装电梯又是什么样的感受？

01 外来务工人员

本身外来务工人员的生活压力就非常大，而且房子并不属于自己，肯定是不同意支付这部分费用的。

02 原房主

原房主多数都是有多处房产，老小区的房子出租也就是为了多一些收入。如果加装的电梯让不住在这里的原房主去承担，没有几个人愿意为此买单。

03 原住地老人

辛苦了一辈子，家境好一点的老人大多数都已经搬离了老旧小区，留下的这一部分老人，家庭条件并不是很好，对于本身就节俭的老人来说，买件新衣服都需要考虑很久，更别说是花3万块钱来安装电梯。

04 买与卖

最后还有一部分人会考虑，如果我加装了电梯，日后我想要出售这个房子，是不是需要把安装电梯的成本加到里面？本身老旧小区二手房的流通性就不是很好，价格上又要上涨，未来房子岂不是更加难以脱手？同时很多1-2楼的居民还会担心，安装了电梯后自己的房价有所贬值。

总结分析

很多居民也表示，知道这项举措的初心是为了方便于民，但是这笔费用对于他们来说，也是一笔不小的支出，所以希望街道或者社区来承担电梯的安装费用，同时由居民来承担电梯的月租或者年租费用。

还有一些居民倒是能够接受这笔安装费用，但比较担心的是，电梯后续的维护及安全问题。

对于老旧小区安装电梯的这件事你怎么看呢？

（来源：买房就看沈城楼市）