杂物电梯层门运行时不得出现的情况

9楼邻居在楼道装的不锈钢门（记者 陈驰 摄）

电梯作为特种设备，关系到使用者的安全，必须定期进行维保以确保正常运行。但前几天，天元区家园小区不少业主致电市长热线投诉，该小区85栋电梯没有年检和维保，竟然还在运行，希望相关部门及时介入。

为啥小区电梯未年检，还在继续使用？前天，记者跟随市长热线督办员来到该小区，居民黄先生说，小区85栋有9层楼，却只有一台电梯，最近，电梯里每天都有大量机油漏进来，为了方便居民上下，一直在“带病”运行，大家担心电梯存在安全隐患，选择走楼梯。有的人为了赶时间，才坐电梯出行。

对此，小区家美物业项目经理姜宇平说，出现这种尴尬情况，主要是该栋9楼业主在楼梯通道安装了不锈钢门还上了锁，致使他们无法正常维修维保。

姜宇平表示，装门的9楼业主姓侯，记者拨打了该业主电话，却一直无法拨通。姜宇平称，他们接手该小区两个多月时间里，这张门只打开过两次。

9楼业主在楼道装门之后，将杂物都堆放在楼道，还在顶楼搭建了棚子。由于电梯维保无法正常进行，物业公司通过短信，向该业主下达了“最后通牒”。

不知道是不是“最后通牒”的作用，当天上午，督办员及物业人员来到9楼楼道时，不锈钢门没有上锁。不过为了确保以后维保、维修的正常进行，物业公司将此事报告了泰山路街道办事处。

在现场查看后，泰山路街道办事处城管办主任易伟洪要求，湘紫社区和控违中队执法人员主动上门，对9楼业主在楼道装门的行为下达了整改文书。

易伟洪表示，要求业主自行拆除违建的不锈钢门，并要求该业主在拆除之前，任何情况下都不得锁门，确保楼道畅通，确保电梯的维保、维修能够正常进行。

【律师说法】业主无权在楼道私自安装不锈钢门

本报法律顾问聂炜表示，《消防法》第28条规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

上述9楼业主私自安装不锈钢门，占用楼道的行为，影响消防安全，已经涉嫌违规。（株洲晚报记者 陈驰）