西安杂物电梯性价比

每天清晨，小杨都会面临挤电梯的难题——“公寓”每层楼有26户，而电梯却只有一部，运行时间也并非全天24小时……

一层楼住有26户

仅设一部电梯难出门

大学毕业不久的小杨租了西安市马厂子第一公寓D座的一套房屋，租金很划算，但出行却是个问题，“虽然叫‘第一公寓’，但实际上是一栋老式住宅楼，每层有26户住户，共12层，居住很密集。”小杨说，他住在10层，整栋楼只有一部电梯，运行时间还规定在上午7时至晚11时，清晨等很久才挤得上电梯，回来晚则只能爬楼。

“早晨，上班族和年龄大的老人都要出门上班、买菜，电梯经常拥堵，而消防通道常常堆满杂物、卫生很差，大家也不愿意走。”小杨说。

1月2日上午，华商报记者来到了马厂子第一公寓D座。该小区较为老旧，出入口位于街道西侧的众多商铺中间，没有人看守，居民上下楼只能通过一部电梯或另一侧的消防通道，其中电梯需刷物业所发磁卡才能乘坐。

记者观察到，该楼梯房屋结构呈“凹”字形，每层共26户，12层，电梯间和消防通道位于楼体西侧。此外，还有一栋独立的楼体立于公寓“凹”处，一位业主告诉记者，D座建设时，“凹”形的结构正好将这栋个头较小的楼体包围在了中间，由此被当地人称为“霸气楼”。

在电梯间门口，一位中年业主表示，D座年轻租客较多，高峰时段电梯拥挤，年老的业主走楼梯也不方便。

物业：怕电梯困人，才规定运行时间

在小区物业办公室，物业人员称，马厂子第一公寓D座楼盘属于“三无小区”，属于存在历史遗留问题的老旧小区，“楼盘是房产公司的烂尾楼，本身计划为办公楼，有四部电梯，开发商破产跑路后，楼盘被用作安置。业主一直不缴纳物业费，物业只代收水电费，也没有大修基金。”物业人员说，物业没钱雇保安，怕电梯晚上困人，同时为让白天负荷巨大的电梯休息，才规定晚上11时至7时电梯休息。此外，楼上近300户住户，目前多半数为租户，除了电梯问题，也未通暖气、天然气，物业已反映给了社区和街道办，很多问题还有待解决。

柏树林街道办事处工作人员告诉记者，马子厂第一公寓D座的问题已经上报，争取能作为老旧小区进行改造，并加装电梯，“住宅楼本来有两部电梯运行，其中一部很早损坏后便封闭不再使用。对于消防隐患，街道办一直对安全通道进行清理，重新粉刷了墙面。”

华商报记者 于震 摄影 陈团结