徐州液压机械

徐州的小伙伴们

都有过这样的体验，

在市区找个停车位，

兜兜转转几圈了，

还是没有地方停~

好消息！为缓解机动车停车难问题，5月13日，我市出台《关于鼓励建设机械式立体停车设施的意见》。

机械式立体车库：停车设备的一种，属特种设备产品之一，具有存取方便，运行经济，维修方便，占地面积少等特点，是当前应对车辆较多而停车面积较少的一种解决方案。

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鼓励！下列情况可以建！

鼓励行政机关、企事业单位和个人利用自有用地或自有产权车位，在符合规划和消防安全等前提下，建设或将各类平面停车场改建为机械式立体停车场。

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鼓励各区、各办事处依法利用待建土地、空闲厂区、桥梁空间、边角空地等闲置场地，安装机械式立体停车设施。

利用居住区和单位、个人自有用地设置地面机械式停车设施，按照机械设备安装管理，不计入建筑容积率，在不影响交通与符合消防安全规定的前提下，免于办理建设工程规划、用地、环评、施工等许可手续。徐州液压机械

符合下列情形的机械式立体停车库，通过联席会议方式确定建设方案并实施：

机关、企事业单位在已经拥有土地使用权的土地设置机械式停车设备，或者对现有平面停车场机械立体化改造；单位或个人在居住小区红线内空地设置机械式停车设备，或者对现有平面停车场机械立体化改造；各区、各办事处在城市闲置空地，设置机械式停车设备等情形的机械式立体停车库，通过联席会议方式确定建设方案并实施。

机械式立体停车设施建设实行申报管理

机械式立体停车设施建设实行申报管理，由用地权属单位或授权法人单位作为申报主体。

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用地属于共有的，住宅小区类由所在小区业主委员会作为申报主体，未成立业主委员会的，也可以由物业管理公司或所在社区居委会代行相关职责。业主委员会、物业管理公司或社区居委会应征求居民意见。属于城市闲置空间的，根据实际情况由辖区办事处作为申报主体或由联席会议确定申报主体。

在满足交通、消防安全等条件下，机械设备安装类的公共停车设施由建设单位向辖区停车场管理机构提出申请。

应该建在哪？

利用居住区内业主共有的公共场地设置机械式停车设备的，应当按照《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定，事先征得规定比例的业主及利害关系人同意。

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设置机械式停车设备应当合理选择位置，采取有效隔声、减振措施，做好机械式停车设备安装和使用期间的噪声污染防治，避免对相邻建筑物通风、采光、日照或噪声造成影响，有影响的，设置单位应当与利害关系人协商并签订协议。

机械式停车设备临街立面的样式应与周边建筑物外立面和市容环境相协调，按照《徐州市城市建筑外立面管理条例》进行统一规范。

机械式停车设备的生产(含制造、安装、改造)、经营、使用、检验，应当严格遵守《中华人民共和国特种设备安全法》的有关规定，经检验合格并按规定办理使用登记后，方可投入使用。

设置机械式停车设备不得占用既有建筑的消防车道及消防车登高操作场地，机械式停车设备与周围建筑物的防火间距须满足《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》的相关要求。因城市规划实施需要拆除机械式停车设备的，项目建设单位应当按照相关要求无偿拆除。

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市区“停车难”问题亟待解决

据统计，截至2019年3月，徐州市区机动车保有量为47万余辆，停车位与车辆的科学配比应该是1.2：1，也就是说，市区应该有近56.4万个停车位才能满足所有车主停车的需求。而实际上，徐州停车位只有约40万个，缺口16.4万个。

（盛鑫小区门前紧张的停车位）

位于奔腾大道附近的盛鑫小区，有两栋高楼，住户300户左右，楼房下面是商业体，上面是住户，小区现有停车位约500个，但小区业主车辆明显超过500辆，再加上楼下商业体的各类客户前来停车，小区停车位十分紧张，经常上演抢车位“大战”，为此物业头疼不已。

一年前，物业开始申请建设立体停车位，可当时因为需要规划、消防、城管、交通、质检等多部门审批，而且没有主导牵头单位，手续一直在不停的完善中。

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《关于鼓励建设机械式立体停车设施的意见》出台后，明确了在满足各项条件后，由市停车办组织自然资源、市场监管、公安交通、消防等相关部门召开联席会议进行审定，有辖区政府在项目现场对设置方案进行公示，公示期7天。如此一来，盛鑫小区的机械式立体停车设施建设有了阶段性进展，据了解，目前，我市已经有26家单位及小区申请。

到底好在哪？

立体停车设备的发展在国外，尤其在日本已有近四十年的历史，无论在技术上还是在经验上均已获得了成功。我国也于90年代初开始研究开发机械式立体停车设备。在我国一些城市，通过机械式立体停车设备的应用已成为静态交通有效管理的重要途径。

北 京↓

深 圳↓

扬 州↓

梧 州↓

莆 田↓

湖 州↓

盘 州↓

那“机械式立体停车设施”到底好在哪里呢？

我们来具体做个比较。

机械式立体停车 VS 自己停车

根本不用自己倒车

自己找车位，自己倒车……

存取车不超过2分钟

我就不信你这么快能搞定！

安全且防盗

安全性还是不能完全保证的

根本不用等

有时候还要排队缴费……

不用找车

下来之后，忘了，忘了车停在哪里……

结果表明，机械式立体停车完胜！

不过，根据国内不少城市的经验，

机械式立体停车设施也存在着

“叫好不叫座”、

“运维费过高”等突出问题。

城市正在逐步地发展，

立体停车场也是种趋势，

希望咱们徐州经过

详细调研和充分研究，

能够让“停车”变得简单！

如此一来，

也方便了大家出行，