贵阳乌当污水处理设备

5月6日，位于乌当区新光路街道办事处的5宗低效用地出让，两家TOP级房企参与竞拍。

最终，旭辉旗下（贵州昌萨房地产开发有限公司）拿下GD(20)006、GD(20)007、GD(20)010共三宗地。

金科旗下（重庆市金科星聚置业有限公司）拿下GD(20)008、GD(20)009两宗地。

出让地块成交结果

上述地块成交总价约30.59亿元。出让的系列地块接壤，友好的竞拍现场，两家房企默契似的首次进入乌当。

出让地块卫星示意图

五宗地位于乌当区核心，南近蓝波湾·新天卫城住区，北近保利紫薇郡住区，南邻新添大道，往西近东二环。

此外，正在修建的贵阳轨交3号线温泉路站，直线距离约1公里。贵阳乌当污水处理设备

周边配套完整，区位优势明显。地块周边2公里范围内还开发有尚善·御景、泉天下、保利·紫薇郡、恒大都会广场等住区，并且还有乌当中学、正德家邦等教育商业配套。

地块出让示意图

先是旭辉拿下的地块，位于一头一尾：

GD（20）006总用地面积约5.54万平米，其中，实际出让面积4.67万平米，市政道路面积8667.33平米。

配套设施包括：居委会，文化活动站，托老所，社区服务站；幼儿园12班；保留北衙书院遗址，规划需预留与高家大院遗址通道。

GD（20）007总用地面积约3.12万平米，其中，实际出让面积2.41万平米，河道及绿化保护带面积3453.4平米，市政道路面积3662.28平米。

配套设施包括：生鲜超市，小型多功能运动场地，公共厕所，开闭所，燃气调压站，邮件快递传送点，垃圾回收站；结合历史建筑规划配套商业街约1万平米。

GD（20）010总用地面积约4.53万平米，其中，实际出让面积3.27万平米，河道及绿化保护带面积3907.29平米，轻轨保护地2487.86平米（参与指标平衡），市政道路面积6263.93平米。

配套设施包括：生鲜超市，小型多功能运动场，公共厕所，邮件快递送达点，垃圾回收点；地埋式污水处理站1座，具体规模以水务部门核定为准；15班托幼。

然后是金科拿下的地块，位于中间区域：

GD（20）008总用地面积约4.45万平米，其中，实际出让面积3.91万平米，市政道路面积5342.92平米。配套设施：文化活动站，社区卫生服务站。

GD（20）009总用地面积约14.91万平米，其中，实际出让面积13.85万平米，市政道路面积1.06万平米。

配套设施：居委会，文化活动站，托老所，社区卫生服务站；配套中学24班，小学48班，12班幼儿园。

土地出让相关指标

上述文件均要求：竞得人须按区里面的要求，提供3.5万平米商务用房（均价7000元/平米）与200个车位（6万元/个）用于回购。竞得人须在整体用地范围内配建48班小学及24班中学，并按求无偿移交。

此外，因地块为棚改项目，地处北衙路沿线，为乌当区核心位置，是重要的城市界面展示带，涉及规划总图方案由竞得人报审定后开展相关工作。

共享设施方面，一期共享商业物业共计9814.58平米（其中，商业6025.12平米、商务3789.46平米），车位173个。共享商业物业建成后无偿移交乌当区人民政府或相关单位。其中，

GD（20）006号地共享商业1036.2平米，商务651.71平米，车位30个；GD（20）007号地共享商业536.87平米，商务337.66平米，车位15个；GD（20）008号地共享商业867.26平米，商务545.45平米，车位25个；GD（20）009号地共享商业2590.51平米，商务1629.28平米，车位74个；GD（20）010号地共享商业994.28平米，商务625.34平米，车位8个。最后多说两句。乌当本来不缺大牌，远有乐湾，近有保利公园，还有卷土重归的中天吾乡。

但是，这么多年，除开仁恒别墅的隐世、新天卫城的坚守、恒大系列的点缀，在新添大道沿线，新添寨精华区域周边，确实沉寂太久、太久。贵阳乌当污水处理设备

这次大牌进入，金科、旭辉具备开发实力，贵阳首作也相继落地。再次进军乌当，也意味着至少20年代新产品，有望正式落位于此。

尽管低效用地开发审慎乐观，但是并不妨碍借此机会先说上一句：

父老乡亲们！兄弟姐妹们！熬了这么多年，新添寨楼市的老印象，这可算是长回脸了。