升降机拆除方案

1编制目的

为保护好工程施工安装过程产品，为下道工序创造条件，使工程达到一次成优，特制定本方案。

2编制依据

本方案依据国家行政学院学员宿舍工程的施工特点和《工程施工安装过程产品保护程序》文件要求进行编制。

3工程概况

3.1工程建设概况

3.2工程建筑设计概况

3.3工程结构设计概况

4组织管理措施

4.1成立以项目工程部经理为领导的成品保护小组，成员组成包括工程部、技术部、质量部和物资部的有人员，设专职成品保护人员。并明确各有关部门和人员的岗位职责。

4.2建立健全成品保护工作体系，严格执行本公司的工程施工安装产品保护程序。在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点。制定相应的保护措施，并加强监督检查。

4.3加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。各专业队或作业班组必须设认真负责的成品保护专管员。

4.4加大成品保护工作的监管力度，一是现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。因此应落实相应的奖惩制度和保证一定的人力物力投入。

4.5行使总包的权力和义务，协调各分包专业之间的交叉作业，周密计划、合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品保护责任。定期召开会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷。

4.6组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚，直至追究刑事责任。

5岗位职责

5.1工程部（经理）

5.1.1对项目经理负责。负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各工种、各专业交叉作业。既要保证整体工期计划的落实，又要使产品不被交叉污染和破坏；

5.1.2负责协调物资部做好物资原材料、半成品、成品保护；

5.1.3负责协调技术部做好物资检验、试验、验收；

5.1.4负责组织各工种、各专业产品过程验收，办理产品保护交接手续；

5.1.5负责专业产品保护队同各工种、专业之间的协调并处理产品保护纠纷。

5.1.6在每道工序施工前，由执行工长对操作人员就本道工序的成品保护进行交底，采取有针对性的保护措施。

5.2物资部

5.2.1对采购的原材料、半成品、成品质量负责；

5.2.2对采购物资包装、运输过程的产品保护负责。

5.3技术部

5.3.1对产品的检验、试验结果负责；

5.3.2对产品现场验收负责；

5.3.3对产品保护方案负责。

5.4专业分包

5.4.1对专业内工程产品成品保护负责；

5.4.2对专业施工区内其他专业的产品保护负责；

5.4.3对本专业进入现场的材料、设备临时存放产品保护负责；

5.4.4本专业施工后对其它专业下道工序施工的可行性负责。

5.5成品保护队长

5.5.1负责成品保护队的日常管理工作；

5.5.2负责组织对移交产品的日常保护；

5.5.3负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。

5.6专职成品保护员

具体责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。

6成品保护措施及方法

6.1 土方工程

6.1.1 机械挖土

6.1.1.1 对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点应有明显的标志，防止在挖运土时碰撞，万一碰撞，应立即纠正，恢复到原样，并应经常测量和校核其平面位置、水平标高等是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测，检查是否正确,以防超挖。

6.1.1.2 土方开挖时，应随时监测邻近建筑物、道路管线等，以免发生下沉或变形。

6.1.1.3 施工中如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。

6.1.1.4 基坑开挖时，在基底设计标高以上暂留30cm左右的土层，由人工抄平后挖出，以防机械超挖，扰动地基土。

6.1.2 基础钎探

钎探完成后，应做好标记，保护好钎孔，未经质量检查人员和有关工长复验，不得堵塞和灌砂。

6.1.3 人工回填土

6.1.3.1 夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。

6.1.3.2 防水层保护砖墙要达到一定的强度(不致因回填土而受损坏时)，方可回填。

6.2 地下防水工程

6.2.2 防水砂浆施工

6.2.2.1 抹灰架子要离开墙面15cm，拆架子时不得碰坏口角及墙面。

6.2.2.2 落地灰要及时清理使用，做到工完场清。

6.2.2.3 地面不能上人过早，四周采用钢管与密目安全网围护。

6.2.3 APP卷材防水成品保护

6.2.3.1 地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

6.2.3.2 卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层，外贴防水层施工完毕后，应按设计砌好防护墙。

6.2.3.3 卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

6.2.3.4 防水施工人员禁止穿带钉的鞋上工作面。

6.2.3.5 卷材保护层施工时，禁止使用铁锹等硬工具，必须使用木抹来平整混凝土。

6.2.3.6 水泥砂浆保护层应避免混入小石子等尖锐颗粒，以防损坏卷材防水层。

6.2.3.7 地下室外墙卷材甩槎部分，应在其顶部覆盖一层塑料薄膜，并压砖防护以防模板、水泥浆损坏污染防水卷材。

6.3 主体结构工程成品保护

6.3.1模板工程

6.3.1.1吊装模板时轻起轻放，不准碰撞以防止模板变形。

6.3.1.2工作面上已安装完毕的墙柱模板，不准在吊运其他模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时依靠，以防止模板变形或产生垂直偏差；工作面上已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整度产生偏差。

6.3.1.3拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和破坏其棱角。

6.3.1.4支拆模板及模板运输时应轻搬轻放，不用时分类分规格码放整齐。有损坏变形的要及时修理。对竹夹板的侧面、切割面、孔壁，应用封边漆封闭。

6.3.1.5预拼装的模板要有存放场地，场地要平整夯实。不可乱堆乱放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。

6.3.2钢筋工程

6.3.2.1由加工厂运来的成型钢筋要按规定的地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。

6.3.2.2绑扎墙筋、柱筋时应搭临时架子，不准蹬踩钢筋。

6.3.2.3底板施工时妥善保护基础四周外露的防水层，在防水层上覆盖塑料薄膜并压砖，以免被钢筋碰破。

6.3.2.4基础底板上下层钢筋绑扎时，支撑马凳要绑牢固，防止操作时变形。

6.3.2.5往楼层上吊运钢筋时，应清理好拟存放地点，以免钢筋折弯变形。

6.3.2.6绑扎钢筋时同施工人员交底严禁碰撞预埋件及洞口模板，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。

6.3.2.7应保证预埋电线管等位置准确，不可随意切断钢筋，如发生冲突时可将钢筋沿平面左右弯曲，绕开预埋管，但一定要保证保护层厚度。

6.3.2.8楼板的弯起钢筋、负弯距钢筋绑扎后，铺设脚手板,不准直接在钢筋上面踩踏行走。浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理钢筋，保证负弯距筋位置的正确性。

6.3.2.9带有直螺纹接头的钢筋，直螺纹接头要戴好保护套。存放时要用垫木垫好，分规格码放整齐，套管内不得有砂浆等杂物。

6.3.2.10保护好直螺纹连接套和已套丝钢筋丝扣，不得损坏丝扣，丝扣上不得粘有水泥砂浆等污物。

6.3.2.11墙柱插筋在浇筑混凝土前，其板面50cm高度内采用塑料布进行包裹，以防止水泥浆溅到钢筋上。

6.3.3混凝土工程

6.3.3.1振捣混凝土时，同施工人员交底振捣棒不得碰动钢筋、埋件，防止位移。

6.3.3.2钢筋有踩弯、移位或脱扣时，及时调整、补好。

6.3.3.3散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。

6.3.3.4应保护好预留洞口、预埋件及水电埋管、盒等，不碰动插筋。

6.3.3.5不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模板的严密和牢固。

6.3.3.6已经浇筑的楼板、楼梯踏步的上表面要加以保护，必须在强度达到1.2Mpa约12h以后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。楼梯踏步模板拆除后，要用夹板或角钢对踏步阳角进行保护。

6.3.3.7每次浇筑混凝土后，要及时清洗料斗及泵管。

6.3.3.8不得随意在楼板上凿洞。如确需凿洞，应经过总工的同意。

6.3.3.9后浇带内的杂物用人工清理干净，并用竹夹板进行覆盖，防止杂物泥土带入。

6.3.3.10柱子拆模后应在柱子2m高范围内钉木条加以保护。外架拉接点固定在柱子上，必须对柱子阳角钉木条保护后方可固定。

6.4 装修施工的成品保护

6.4.1砌筑工程

本工程砌墙为页岩空心砖及陶粒混凝土空心砌块，保护方法如下：

6.4.1.1砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好和各房间的用量，分别码放整齐。

6.4.1.2搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。

6.4.1.3落地砂浆及时清理，以免与地面粘结影响下道工序施工。

6.4.1.4剔凿设备孔槽时不得硬凿，使墙体砌块完整，如有松动必须进行补强。

6.4.2抹灰墙面保护

6.4.2.1抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用1：3水泥砂浆嵌塞密实，门口用木板保护。

6.4.2.2残留在门窗框上的砂浆要及时清洗干净，铝合金门窗框粘贴保护膜，保持到快要竣工交付使用时需清擦玻璃时为止。

6.4.2.3推小车或搬运东西时，严禁碰坏口角和墙面，抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上，防止损坏其墙面和口角。

6.4.2.4拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙免和口角。

6.4.2.5要注意保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风蓖子等，墙上的电线槽盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。

6.4.2.6在抹灰凝结硬化前防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。

6.4.2.7砌体抹灰层未达到强度前应加强养护，避免因高温和空气干燥造成空鼓、防止出现开裂现象。

6.4.3内墙大理石、面砖墙面

6.4.3.1搬运面砖时，轻拿轻放，在楼层内搬运材料时必须用软物包扎保护，防止磕碰地面。

6.4.3.2认真贯彻合理施工顺序，尽量避免事后损坏大理石。

6.4.3.3面砖贴完后，立即在面层刷一道石膏保护，防止污染。

6.4.3.4墙的阳角和门口处，用聚苯板或木板保护，以免碰坏。

6.4.3.5拆架时应注意不要碰撞墙面。

6.4.4内墙乳胶漆

6.4.4.1油漆墙面未干前室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免沾污。

6.4.4.2油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。

6.4.4.3涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。

6.4.5内墙涂料

6.4.5.1喷涂前应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好，如喷到玻璃等处应及时清擦干净，防止涂层干后不好清洗。

6.4.5.2禁止碰撞、硬砸涂料墙面。

6.4.5.3清理杂物时，防止污染墙面。

6.4.6吸音墙面

6.4.6.1严格按照施工工艺标准施工，以免吸音效果不理想。

6.4.6.2铝板网安装好后，严禁磕碰、严禁污染。

6.4.7水泥砂浆楼地面保护

6.4.7.1施工楼地面的房间、楼梯间应采取必要的封闭、拦挡措施。在未达到规定强度之前禁止人员行走。

6.4.7.2注意保护楼地面面层，不得直接在楼地面上拌合砂浆、混凝土等。

6.4.8花岗石地面及其它地砖地面

6.4.8.1存放磨光花岗岩板块及地砖时，不得雨淋、水泡、长期日晒；板块立放，光面相对；板块底面支垫松木条，下面垫木方，木方与板块之间垫软物；施工现场倒运时也要按上述要求做。

6.4.8.2运输板块、水泥砂浆时，采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等；铺设地面用水时防止浸泡、污染其它房间地面、墙面。

6.4.8.3块材铺砌过程中，操作人员要做到随时铺砌随用软毛刷或干布擦干净。

6.4.8.4新铺砌的房间要临时封闭，操作人员或检查人员需要踩踏新铺砌地面时，要穿软底鞋，并轻蹋再板块正中。

6.4.8.5找平层水泥砂浆强度达到1.2MPa时，才能在其上行走。

6.4.8.6剔凿和切割砖时下面要垫好木块。

6.4.8.7在已铺好的地砖面层上，严禁钢材、软件等重物在地上乱砸乱扔。

6.4.8.8油漆及喷涂施工时将附近地面用废旧报纸覆盖，严禁污染面层。

6.4.8.9搬运花岗岩及其它面砖时装卸车要稳定，轻拿轻放，在楼层内运输时用窄车，且必须把车腿用软物包扎保护，以减少磕碰。

6.4.8.10地面完工后，房间要封闭或加覆盖保护。

6.4.9木门安装

6.4.9.1木门框安装后两侧钉木板保护，高度为1.2m，要采取措施防止门框碰撞或移位变形，采用1cm厚木板条保护，防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。

6.4.9.2修刨门时用木卡将门边垫起卡牢，以免损坏门边。门框进场后入库妥善管理，下面垫起离开地面20～40cm，码放整齐，上面用毡布盖好，防止受潮。

6.4.9.3及时刷一道油漆，木框靠墙一边刷木材防腐剂进行处理。

6.4.9.4调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。

6.4.9.5安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。

6.4.9.6安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。

6.4.9.7已安装好的门窗扇设专人管理，门窗下用木楔塞紧。

6.4.9.8五金的安装要符合图纸要求，严禁丢漏。

6.4.9.9门扇安好后不得在室内再使用手推车。

6.4.10铝合金门窗

6.4.10.1铝合金门窗要入库存放，下边垫起、垫平，码放整齐，防止变形。对已装好坡水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏坡水。

6.4.10.2门窗保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏。

6.4.10.3抹灰前将铝合金门窗用塑料膜包扎或粘帖保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆对其表面层的侵蚀。

6.4.10.4铝合金门窗的保护膜在交工前再撕去，要轻撕，切不可用铲刀铲，防止其表面划伤，影响美观。

6.4.10.5铝合金表面有胶状物时，使用棉丝沾专用溶剂进行擦试干净，如发现局部划痕，用小毛刷沾染色液进行染补。

6.4.10.6架子搭设、室外抹灰、钢龙骨安装、管线施工运输过程，严禁擦、砸铝合金门窗边框，严禁从窗口投掷物品。

6.4.11吊顶工程

6.4.11.1安装龙骨骨架及罩面板时注意保护顶棚内各种管线，吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它调设备件上。

6.4.11.2轻钢龙骨架、罩面板及其它吊顶材料在入场、存放、使用过程中要严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

6.4.11.3施工中已安装的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等要注意保护，防止污染。

6.4.11.4已安装的轻钢骨架上不得上人踩踏，其它工种的吊挂件不得吊挂于轻钢骨架上。

6.4.11.5为保护成品，罩面板安装必须在棚类管道保温、试水等一切工序全部验收后进行。

6.4.12板底喷涂料：

6.4.12.1喷涂前应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好，如喷到玻璃等处应及时清擦干净，防止涂层干后不好清洗。

6.4.12.2禁止碰撞、硬砸涂料面层。

6.4.12.3清理杂物时，防止污染棚面。

6.4.13浴侧间防水工程

6.4.13.1已涂刷好的涂膜防水层及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子鞋作业。

6.4.13.2穿过地面、墙面等处的管根、地漏等不得碰损、变位。

6.4.13.3施工中采取措施保证地漏、排水口等处要保持畅通。

6.4.13.4涂膜防水层施工后、未固化前不允许上人行走踩踏，避免破坏涂膜防水层造成地漏。

6.4.13.5涂膜防水层施工时，注意保护门窗口、墙等成品，防止污染。

6.4.14屋面防水

6.4.14.1已做好的卷材防水层及时采取措施加以保护，防止损坏，带来后患。

6.4.14.2穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。

6.4.14.3排水沟、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等彻底清除干净，保证畅通。

6.4.14.4防水层施工后及时做好保护层。

6.4.14.5在涂刷底胶、增补处理剂及粘贴等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。

6.4.15玻璃幕墙

6.4.15.1单元幕墙标准件、铝合金框及各种附件，进场后分规格、分类码放在防雨库房内，不得在上面压放重物，运料时轻拿轻放，防止碰坏划伤。玻璃要分规格立于垫板上，设专人看管发放和运输，防止碰坏和划伤表面镀膜。

6.4.15.2安龙骨时外吊栏升降要设专人负责，停留在楼层上时要临时固定在楼层，防止吊栏碰撞龙骨。安玻璃时，吊栏的钢管端头加垫泡沫垫，防止撞破玻璃。

6.4.15.3玻璃安装完后，为防止人员靠近，在楼层上距幕墙的一定距离处，挂安全网。

6.4.15.4靠近玻璃幕的各道工序，在施工操作前对玻璃做好临时保护，可用纤维遮挡。

6.4.16楼梯间

6.4.16.1踏步面层完成后用木板或黑橡胶等适宜的材料覆盖进行保护，以防损坏踏步棱角。

6.4.16.2休息平台上严禁在其上拌和砂浆。

6.4.16.3墙面施工时，用报纸覆盖楼梯，防止污染。

6.4.16.4从楼上往下运小车、大桶、脚手架等严禁从楼梯踏步上滚、滑、拉，防止砸坏棱角。

6.4.16.5安装扶手时保护楼梯栏杆和踏步面层，扶手安装完毕后刷一道底子油，切要加以包裹，以免撞击损坏和受潮变色。

6.4.17油漆施工

6.4.17.1涂刷油漆时，存放调配油漆的地方应铺垫板材，防止油漆污染地面。并应谨慎操作防止污染其它物品。

6.4.17.2每遍油漆前，都将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。

6.4.17.3每遍油漆后，将滴在地面或碰在墙上的油点清刷干净。

6.4.17.4刷完油漆的面层注意保护，防止触摸、撞击损伤表面质量，并应保持适当的环境气温，防止被冻坏、浇湿。

6.4.17.5油漆完成后派专人负责看管。

6.4.18安装配合交叉作业成品保护

6.4.18.1安装对土建的成品保护

a安装水电管道时，不得随意开凿楼板、墙体混凝土结构和切断钢筋。如因设计变更增设，应采取必要的补强措施（须经项目总工批准）。

b装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿，管件安装应尽量安排在装饰前进行。

c吊顶施工前应做好相关管道的试水和堵漏，并应在上层楼面、屋面防水完成后方可进行，以免漏水污染顶棚。

d有吊顶的地方应防止电气焊烧坏和人为损坏，轻钢龙骨不得上人踩踏。

e水电安装在运输管材时不得在地面、楼梯、窗口拖拉，以免损坏地面面层、楼梯踏步棱角和窗下口。

6.4.18.2装修对水电设施的保护

a装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护，抹灰、喷涂、刷油应作适当的遮盖，防止造成污染。

b管道口、地漏和出水口应采取适当的临时封闭措施，防止装修作业时掉入异物造成阻塞。

c装修作业时不得随意移动、拆除水电设施，以免造成损坏。

6.4.18.3设备及贵重金属配件等

a待土建门、窗安装完毕，上锁后，方可进卫生器具、贵重金属配件安装。

b大型设备安装完毕后，房间应立即上锁封闭。

c严禁踩踏及人为破坏。

d交叉作业完毕后，各专业进行交接检查。

7成品保护制度

7.1建立成品保护责任制

7.1.1分清上道工序在成品保护方面的责任。在上下两道工序交接时，同时检查成品保护情况，已损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。交接检查由工长负责组织，上下工序的班组长参加。如不组织交接检查，出现的成品损坏由工长负责，如有一班组长不参加交接检查，出现的成品损坏由班组长负责。

7.1.2分清交叉作业中成品的责任。一般情况成品保护由损坏者负责，责任落实到人或其所在班组。

7.1.3如双方争执不下或情节严重由工长或项目领导进行仲裁。

7.2建立必要的赔偿奖罚制度

7.2.1污染成品由责任者负责处理干净，恢复原样，不处理的按实际发生的工料费赔偿。

7.2.2对损坏成品要视其损坏程度确定赔偿办法。轻者（指修补后能恢复原状并不降低使用功能）赔偿部分工料费；重者（指修补后不能恢复原状或降低使用功能或要经过补强才能使用）赔偿一定数量的工料费，完全损坏则要赔偿全部工料费。

7.2.3对在成品保护中有显著成绩的集体和个人，要及时表彰或予以物质奖励。

7.2.经查实属有意破坏成品者视情节轻重处以罚款或行政处分，直至提出刑事诉讼。

8结束语

本方案经由项目经理部负责具体实施，在实施产品保护方案时，如实做好记录，在实施过程中，结合装修方案及工程安装产品保护程序文件，当施工安装多工种混合作业时，科学安排、周密计划，合理组织流水施工或穿插作业，并按照施工规律和施工程序加强各工种之间的协调配合工作，为下道工序创造条件。