升降机安装(四方)验收表

大河报·大河客户端记者 王磊 文 张琮 摄影

核心提示丨

从5月8日开始，大河报·大河客户端发布6篇报道关注"商品房老旧小区装电梯"，推动政府部门研究、制定相关政策。与此同时，郑州不少小区业主也在主动推动此事。

5月26日，读者杨先生兴奋地告诉记者，郑州高新区锦华苑小区要召开既有住宅加装电梯四方商讨会，邀请大河报·大河客户端记者参加。一二楼住户利益、资金分配、安全问题是业主关注的三大核心问题。商讨会结束后，根据初步统计，锦华苑小区有十几个单元业主具有明确的加装电梯的意向。不少一二层住户也和高层住户达成一致，在意向书上签了字。

焦点1

"提倡六楼的补偿精神、一楼的奉献精神"

锦华苑小区，位于郑州大学新校区东边，雪松路、金菊街西北角。

升降机安装(四方)验收表

记者在小区转了一圈，发现小区大部分是六层住宅。小区居民说，这个小区是老年人居多，大部分是多层住宅，装电梯的意愿很迫切。

"小区业主对装电梯的事儿很积极。但是不了解怎么装？装在哪里？安全不安全？咋审批？"杨先生说，为此，他们专门召开四方商讨会推进电梯安装。这四方指的是啥？即业委会、物业、需要加装电梯的业主代表、电梯公司。

一进小区，记者就看到红布竖条幅，为四方商讨会造势（如图）。小区居民赵明（化名，下同）提出，核心问题，是本单元业主意见需要统一。"不能因为加装电梯，影响邻里关系。我们提倡六楼的补偿精神、一楼的奉献精神。"

住在高层的居民宋廉洁说："电梯和楼之间要做一个连廊，连廊要长一点，不能影响一楼。我们要做好设计，不让一楼二楼有意见。不碍住他们的事儿，应该好商量。碍住他们的事儿，肯定不行，说破天他也不答应。你就是他的亲戚，也不行。"

电梯行业资深人士，郑州进步电梯有限公司董事长杨华伟认为，一二楼住户和高层住户之间看似有分歧，实则都是邻居。从技术上看，大部分老旧小区装电梯没有问题。但是从邻里关系上看，这是一个慢活儿，双方都不能着急。他建议，政府出台引导政策，充分保障一二层住户权益，同时鼓励老楼装电梯。如果这样的话，一定会让更多小区居民获益。

焦点2

业界大力推老楼装电梯：小区首台电梯补助五万

大河报·大河客户端长期关注老旧小区装电梯一事以来，不仅得到政府部门、小区居民的响应，也引起业界关注。

"这是一个新生事物，政府正在研究出台相关政策，居民也反映了迫切的需求。作为从业人士，我们也想尽其所能推动这件事情。"电梯行业专业人士范亚龙说，为此，有的电梯公司就拿出杀手锏：直接对小区首台电梯补助五万。

河南财经政法大学教授刘社说，现在老旧小区加装电梯主要有两种方式，价格在35万到55万之间。目前，政府已经明确，老旧小区装电梯不要规划手续，只需要报备。业界推出的"小区首台电梯补助五万"的做法，可以理解为行业对老旧小区装电梯的一个探索。一方面，补助真金白银确实让老百姓得了实惠。另一方面，一个小区一旦做成一个样本，接下来其他单元装电梯就比较顺利。这实际上有利于老旧小区装电梯这一事情的推动。

焦点3

一楼住户既有顾虑也有憧憬：我们坐着电梯去顶楼晒个被子种个花行不行？

在锦华苑小区，业主们坐在一起，知无不言，言无不尽。

一楼住户曹向东（化名）说："我们小区房子现在是一楼贵，七楼便宜。装了电梯后，相当于给高层住户做了一盘菜。我们一楼卖的话，没有以前好卖了。"

业主孙丽（化名）告诉他，从外地看来，装了电梯后，一楼的公摊面积增大了，价格也会提升。

还有一楼住户孟宪（化名）说："从外地经验看，老楼装电梯，我们一楼不拿钱。但是就算我们不出钱，在这个事情中，也能不能考虑我们的利益？"

孟宪说："大家都是邻居，装了电梯后，能不能让我们也可以上电梯。这样我们可以去楼顶天台晒个衣服、种个花，也有地方可以活动一下。"

河南王牌企划有限公司董事长上官同君说，政府应尽快出台相关政策，对各楼层出资比例进行指导。同时，鼓励小区居民通过协商，解决好老楼装电梯这个问题。

焦点4

安装电梯时如何保证安全？电梯装好后咋保障安全？

在这个小区里，还有居民是做钢结构工程的。他提出，新装电梯的钢结构一定要注意安全，注意防锈。

安装电梯时如何保证安全？电梯装好后咋保障安全？这是商讨会上，大家关注的核心问题。

"电梯施工中，也有安全隐患。电梯装好后，一定要充分维保。否则安全隐患也不小。"小区居民牛先生说，这个问题，一定要提前商量清楚。

郑州市政府有关负责人说，郑州市房管局房屋安全处已经关注到小区装电梯后的房屋安全问题，并多次派人前去查看。房屋安全关系居民切身利益，装电梯过程中，一定要选择有资质的电梯公司，并且充分做房屋的安全鉴定。

征集令

5月26日，商讨会结束后，根据初步统计，锦华苑小区有十几个单元业主具有明确的加装电梯的意向。小区居民纷纷表示，这个商讨会真正汇聚大家的想法，起到了凝聚共识的作用。更令人鼓舞的是，不少一二层住户也和高层住户达成一致，在意向书上签了字。

专家们表示，居民自发组织商讨会，推动老旧小区装电梯，一方面利于此事推动，另一方面也从侧面反映老百姓对老旧小区装电梯的迫切。

升降机安装(四方)验收表

你家小区想加装电梯么？你们小区在装电梯方面有啥好的经验和做法？请告诉我们。

电话：96211（请说明"老旧小区加装电梯征集"）

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来源：大河客户端