泰州家用电梯供应商

“安得广厦千万间，

大庇天下寒士俱欢颜”

这对杜甫来说

或许仅仅是个理想

是个梦

在泰州，这样的理想和梦已经成为现实。租金补贴、公共租赁住房、经济适用住房、共有产权租售并举、限价商品房和棚户区改造，“5+1” 住房保障体系无缝隙衔接，每一户中低收入家庭都不会成为被遗忘的角落，每一户中低收入家庭都能圆上“住房梦”。

今天，《基本公共服务 一直在您身边》专栏，来了解泰州住房保障情况。

让低收入家庭

租得起房

根据现行政策，市区城镇户口家庭，人均住房建筑面积18平方米以下，人均月收入1850元以下的城市低收入家庭，可申请租金补贴。保障面积标准为（以建筑面积计算）：1人户20平方米，2人户40平方米，3人户50平方米，4人及4人以上户60平方米。对低保和特困职工家庭租金补贴标准为每月每平方米14元，其他城市低收入家庭为每月每平方米12元。

▲发放租金补贴泰州家用电梯供应商

自2006年以来，市区累计发放租金补贴1170多万元，帮助7800余户中低收入住房困难家庭改善了居住条件。

随着租金补贴由低保家庭扩大到低收入家庭后，有少数家庭将政府的专项补贴资金不用于改善住房状况，而用于日常生活补贴。对此，我市建立家庭账户实名制，不直接发钱，而是把租金补贴打入家庭账户，确保专款专用。

▲公租房实物配租

除了货币补贴，公租房还有实物配租。市区现有已分配公共租赁住房1288套，房源分布在市区泰和园、泰美园小区、东进小区和明发国际等商品房小区内。2006年以来，市区累计保障了近2000户次的中低收入住房困难家庭，其中低保、特困家庭200余户次。

【泰州明发国际】

政策制定必须更多地尊重群众的获得感和体验感。自2015年起，市区公租房配租实行优先照顾配租政策，对纳入保障共同申请人中有二级及以上下肢重残的、有70周岁以上老人的，患有恶性肿瘤、尿毒症等重大疾病，且影响行动能力的，在配租时可优先选择低楼层和带电梯房源。

让“夹心层”

买得起房

不符合公租房保障条件，但买房又买不起。这样的“夹心层”家庭住房如何解决？

我市保障性住房首创了“租售并举”“阳光担保”模式。即住户可根据自己的经济情况选择购买一定面积数的产权，该房余下的面积产权归政府所有，而这隶属于政府产权下的房屋面积数以每月每平方米2元的价格租给住户，住户5年内可以原先经济适用房价格购买余下的面积数。如果在购房时需要贷款，由政府出面为住户做“阳光担保”，确保他们顺利购房。

【“泰和园”二期】

近年来，市区通过“租售并举”解决了1131户“夹心层”家庭住房问题。

让棚户区居民

住得安心

住有所居，居有所安是每个家庭的头等大事。

经过几年的老旧危房排查，全市完成C级以上危险房屋拆除或整改加固1389幢5336户，同时将建设年限较长、以简易结构为主、基础设施不全的D级危房列入棚改范围。

【纳入海陵区2020年棚户区改造计划的丰乐二村棚户区】

棚改工作实施以来，市区完成棚户区改造（含安置房建设）项目257个85492套（户）1100多万平方米，其中各类棚户区改造拆迁项目217个45601户，新建安置房项目40个39891套。

让老旧小区居民

住得舒心

基础设施严重老化，下水道经常堵塞，屋顶与外墙渗漏问题时有发生，居民日常生活受到严重影响；楼院大门、单元门、楼道窗户、下水道井盖破损、缺失，消防、监控设施不完善；停车难问题日益突出，占用消防通道、公共绿化空间现象屡屡发生……类似这样因为建成年代久远、配套严重不足、设施逐渐老化等原因出现一系列问题的老旧小区，不在少数。

【盛和花园改造后】

近五年，全市累计投入资金8.4亿元，对794个老旧小区及次新小区进行整治改造，其中市区有316个小区实行了综合整治或微整治，改扩建停车位14000个，小区居住环境得到持续改善。

此外，全市建成及在建老楼加梯64台，另有80台正在办理前期手续，老年人“上楼难、下楼难”问题有了解决路径。

【莲花二区38号楼的加装电梯】

让更多人

享受“同城待遇”

在经适房的申购上，泰州“同城待遇”的范围是逐年扩大。

▲2011年，我市《泰州市市区公共租赁住房管理办法》，首次将新就业人员和外来务工人员纳入了公共租赁住房保障；

▲2014年，我市顺应国家户籍改革趋势，率先在全省打破身份限制，将在泰州连续居住满2年，缴纳社会保险满2年的外来务工人员家庭纳入经济适用住房保障范围；

▲2015年，市区经济适用住房政策再升级，取消社会保险限制，外来务工人员持有居住证、签订劳动合同，即可申请经济适用房；

▲2017年，海陵区、高港区、姜堰区、医药高新区进城务工的农业户口家庭，也被纳入了“同城待遇”的保障范围……

【泰州保障性住宅小区泰美园】

2006年以来，市区共建成经济适用房3571套，其中东泰花园一期398户、东泰花园二期510户，泰和园一期864户，泰和园二期1170户，高港区629户。

编辑 | 陈欢

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