西安市家用电梯公司

随着电梯保有量的快速递增，隐藏着电梯老龄化严重的隐患，为治理行业乱象、摆脱困境，各地市场监管局运用物联网科技技术及行业现状，探索并陆续开展电梯全生命周期管理的电梯养老模式。

5月20日，四川泸州市人保财险分公司、临港物业管理有限公司、久信电梯有限公司三方共同签订了泸州市首单“保险+服务”模式保单，2020年，泸州市将全面开展电梯安全责任保险，年底前，全市电梯安全责任保险参保率将达到70%以上。同时，积极探索建立电梯“保险+服务”“电梯养老保险”等电梯安全保障新机制。

2019年10月-11月，泸州市市场监管局与共保体单位协商确定了“电梯安全基础责任保险”“保险+服务”“电梯养老保险”等三种模式的保险方案：

电梯安全责任保险。即保险机构为参保单位提供电梯第三者责任保险保障。如发生电梯安全事故造成乘坐人员、检验检测人员、维护保养人员的人身伤亡及财产损失，由保险机构直接进行经济赔偿。

电梯“保险+服务”模式。即保险机构在为投保人提供第三者责任保险保障的基础上，参与电梯日常维保质量的监督。由业主委员会、物业公司共同委托符合资质的维保公司进行维护保养，保险机构采用信息化技术实现维保过程的质量监控。电梯使用单位向保险机构缴纳保费(含维保费用)，在维保单位按时且保质完成国家相关法律法规规定的维护保养工作后，由保险机构将相关维保费用支付给维保服务单位。西安市家用电梯公司

“电梯养老保险”模式。即电梯使用单位在“保险+服务”模式的基础上，通过追加购买 “电梯养老保险”，在电梯遇到故障时，保险机构及时为投保电梯提供重大维修、改造、更换等赔付，避免因业主意见不一致无法提取维修资金或维修资金不足，导致电梯故障无法修复而停梯。

电梯养老保险

电梯养老保险，是一种探索构建政府监管、市场运作、公众参与的多元共治管理新模式。2019年10月，西安市市场监管局开展西安市电梯养老保险推进会，并在各区域在开展电梯养老保险试点，并现场与三家物业单位签订合作协议。

电梯安全“三分靠质量，七分靠维保”。长期以来，在许多城市都有一些住宅小区的电梯存在日常维保不善的问题，从而故障频发，更有一些电梯使用年限越久，故障越多，安全隐患也越大，急需大修改造或更新。然而，费用却是一个现实问题。

在现有的住宅电梯管理模式下，虽然物业公司对电梯使用管理负主体责任，但物业公司一般只承担电梯日常维保、检验和小修等相对固定的费用，不愿意承担中大修、改造、更新等大额费用，业主也不愿意为此额外买单。

电梯养老保险的推出，则使这一问题迎刃而解

该模式下，保险公司与业主的目标和利益达到了真正的高度一致。物业公司将业主缴纳的电梯使用费作为保费交予保险公司，保险公司负责对电梯日常维保质量进行监管；支付零部件维修费用；依据投保年限按比例出资对电梯进行改造更新；出现意外伤亡人、财产损失事故时进行赔付。西安市家用电梯公司

由于电梯日常维护保养、部件维修更换、整梯置换、检验费用和人身财产损失都属于保险赔付的范围，所以保险公司基于自身的利益，必然会加强电梯风险管控。

据统计，西安市开展电梯全生命周期保险试点期间，电梯在快速维修后消除了安全隐患，大修速度比以往提高90%以上。同时，保险公司通过电梯物联网监管服务平台，通过数据分析，远程监控电梯运行风险并及时处理隐患，达到了“治未病”减少电梯故障率的效果。

电梯安全事关民生，监管改革势在必行。电梯养老保险改变了传统模式下的工作方式，有效破解了主体责任落实难、电梯维保监督难、电梯维修实施难等问题，也为财险行业带来一项新的业务增长点。