拨打电话国内的楼市真的是变幻莫测，原以为今年的房价会有所下降，但是让人意想不到的是楼市太火热了。北上广深四大城市谁也不肯让步，这部广东省的东莞市拿下了深圳二手房在楼市中的冠军，官方都说严打炒房了。可是我们清楚地知道“房住不炒”已经反反复复被提起，但是好像每提一次就有一些地区的房价出现涨幅，而且今年已经出现了好几次了。
一，杭州的房价变化
很多人都说现在是买方市场，因为房子太多卖不出去，而且价格还高。杭州的楼市就教教你什么叫做这种不存在的情况，交易量上涨不说，还有六万人抢购不到六百套住房的事实存在。哪里来的买方市场的情况存在？或许出现这样的情况是每一个预测楼市会降价的大佬所没有预料到的。那么未来的房价真的会降么？
杭州是一个新进的一线城市，他不但有着丰富的商业资源，更是阿里巴巴的诞生地。浙江省也是国内第一商帮的存在，义乌商品城也是遍布全国的城市当中，那么杭州有这么多的商业资源可以使用，为什么偏偏要走楼市扩张的这条路呢？只是回报率高麽！
二，北京的“学区房”超高溢价深圳东莞二手剪板机
北京的学区房已经要取消了，但是在五月末却发生北京西城区房价一夜之间增长七百万的消息，而且还是一个流动性比较大的商业性质的两座大厦。而且在不良房产中介的诱骗之下进行包装：单价低、楼龄新，大客厅，学区房等70年住宅，这已经不是第一次再进行违规操作了！
北京的城区有很多，周边的发展也是有很大的上升空间。但是在不利的市场竞争之下会不会错失一些投资者的选择和投资机会是我们要想清楚的；同样城市发展离不开人才的聚集，在购房成本被一些不良中间商所增加，那么人才需要多花费几年的时间才能在北京安家置业。想一想都是很可怕的事情！房价没有停止上涨，还在与日俱增地增加数额。经济数值上去了，但是失去的会更多。
三，深圳一手楼盘价格和二手房价格基本持平
深圳一手楼盘数量为681个，楼盘均价为6.37万/㎡；深圳二手楼盘为4573 个，二手房房价为6.55万/㎡。——来自于城市房产大数据平台。出人意料的结果出现了二手房的均价已经超过一楼楼盘，也就是说深圳的人们对二手房的期望值还是非常大的，
房产是资产不假，但是它也是商品也是不争的事实。在没有降价的条件下还进行加价处理，这个的确有些说不通。深圳一手楼盘和二手房处于同一价位只能说价格涨幅不是那么巨大，但是在二手房价格控制上还是有很多不利之处。
四，广东是人口最多的城市，相当于三个黑龙江的人口基数
深圳东莞二手剪板机广东省是一个好地方！聚集了全国十四分之一的人口数量，还有广州，东莞，深圳，珠海，佛山等经济发达的沿海城市。无论是在常住人口还是经济发展在国内是不可替代的存在，而且他也是可以有实力与浙江省竞争的省份。
广东的众多城市的相互促进使得广东省的房价久居高位，再加上充足的常住人口的数量保障。可是二手房房价超过了超一线的深圳，这就有些说不通了。难道说在东莞买套二手房比深圳还香麽？很显然是有一部分人在其中做了干扰。那么必须进行处理才能阻止这样的事情发生！
每一个人都希望得到相应的财富，但是面对获取方式时选择了脱离市场需求为核心的方式。加大了营利性的引导和指引，促使一些消费者也产生了一些本来所没有的经济投资。最终使得资金都封存在房产之中，那么一旦房产大量解封之后。他们的资金还会和以前一样多麽？
天下没有白吃的午餐，同样也没有不劳而获的投资。多种政策和方法的实施一定会使房价回归它本来的属性，可能房价如葱的时代需要很长的时间才能到来。但是它终将成为一个目标！房住不炒一定会成为现实，而不是一句口号。