2019年商品混凝土搅拌站批复

2019年5月15日，长乐区举行2019年滨海新城第一场土拍会，这也是滨海新城土拍首次与长乐区土地出让分开进行。

5月15日滨海新城第一场土拍出让的是一幅工业用地（混凝土搅拌站），土地使用年限15年，编号为2019滨拍-1号，位于江田镇长林村，占地面积24743㎡（约37亩），容积率1.6，起拍价1700万元，最终拍到上限价3000万元以后，有186家竞买人参加摇号，最后通过摇号由个人买家竞得。

正如本号4月19日文章中的预测，该地块作为滨海新城稀缺的混凝土搅拌站地块，就如此前福州地区出让的加油站地块一样，引起众人疯抢，但是由于最高限价的存在，使得这幅地块也没有拍出天价，大家一开始就都是奔着上限价摇号去拍的。

另外，需要注意的是该地块土地出让时存在特殊规定，即：将来因政府建设需要征用地块部分或全部土地时，竞得人应无条件配合并自行拆除建筑物，并自行承担设备搬迁损失等其他费用。而征迁补偿标准除按土地出让单价扣除使用年限，并加银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿。