家庭天然气锅炉标准

供暖将至，西安多个自备锅炉供暖小区接连传出涨价声，涨幅从几毛钱到几元钱不等，涨价理由均是天然气价格上涨。

但事实上，每立方米天然气仅仅涨了9分钱，这种程度的涨幅对供暖价格到底能产生多大影响?

近日，华商报记者实地走访了几个小区，了解了一下今冬供暖价格情况，听听各方声音。

记者实地走访

多个自备锅炉小区不同幅度涨价

天然气涨价成了“背锅侠”

1●走访：兰泰花园小区

●发现：每平方米涨价1.45元，业主们意见大

位于长安南路的兰泰花园小区是一个约20年的老旧小区，有业主反映，今冬供暖价格从每平方米5.8元要涨到7.25元，小区住户一时无法接受。

10日上午，华商报记者在该小区看到，大门口就张贴着物业关于锅炉房暖气涨价的通告、物业的情况说明以及业主代表的大幅书面回复。通告中说，2018年供暖成本分摊下来为每平方米6.8元/月，按去年每平方米5.8元/月的价格算下来亏损了20余万元。今年天然气价格上调，再加上3%的利润，供暖价调为每平方米7.25元/月。通告还附有去年采暖费用结算表及单据。

物业办表示，去年小区锅炉被列入环保强制改造名单，因小区无大修基金，摸底调查时部分业主不同意出资，最后决定由第三方投资运营。锅炉总投资费用为198万元，由第三方投资十年收回成本。运营一年后第三方提出亏损20万元，今年不再承担亏损，如果不能足额收取费用的话将不再提供服务。11月8日，物业办就供暖与否的问题，征求全体业主意见。

物业办通告旁有份业主代表张贴的告邻居书，质疑“天然气只涨9分钱，暖气费为何要上涨1.45元?调整价格前业主知情吗?经过2/3业主同意了吗?”

2●走访：伟丰花园

●发现：每平方米调价0.76元，物业称多数业主已同意

朱雀大街伟丰花园也是自备锅炉供暖，小区业主反映去年暖气价格是每平方米5.9元/月，今年涨到6.66元。

记者走访时发现，该小区大门里张贴着两张通知，一张是调价方案通知，一张是试压通知。调价通知上说，今年燃气成本增长，天然气4月份已涨价0.09元(水、电、人工、管道维修增未计其中)。在供暖时间与去年持平的情况下，经过核算供暖金额调整为6.66元。物业将在价格公示之日起开始收缴供暖费。由于需要提前采购天然气，如果11月13日前收缴率不能达到75%以上，今冬将不能正常提供供暖。

物业工作人员告诉记者，目前才缴纳了100多户。一位物业负责人表示，去冬供暖时间延长导致亏损。今年调整幅度是经过多方仔细核算的，前期经过入户征集业主意见，调价取得了2/3以上业主的书面签字同意。该负责人还表示，相比周边小区，伟丰花园的暖气费算是比较低了。

3●走访：曲江兰亭小区

●发现：签不签长期合同价格不同，业主要求接入市政供暖

在去年引进第三方公司供暖后，今年曲江兰亭小区暖气费也要涨价。

根据陕西金康新能源科技公司11月6日张贴的通知显示，因天然气价格上涨，按去年标准供暖，在小区入住率65%的情况下采暖成本有所增加。他们提出了两个方案，即按去年水平供暖或按去年90%以上来供暖，供暖水平不同收费也不同。而且，在两种供暖水平下还按签不签长期合同而实施差异化收费。其中，签长期合同的每平方米收费分别为6.6元/月和6.3元/月;没签过合同的在11月15日前缴费标准分别为每平方米6.9元/月和6.6元/月，15日后缴费标准均为每平方米7.1元/月。两种方案都保证24小时供暖。

另有一份供热企业业主问答上说，去年亏损了50多万元。之所以定两个收费标准，因为长期合作可以逐步回收成本，没签订合同就没有保证，为规避政策及市场风险应快速收回成本。