1万平方米需要多大天然气锅炉

近日，华商报一篇《自备锅炉供暖涨价 甩锅天然气涨价被质疑》文章，提到燃气锅炉费用上涨后，运营公司、物业，遭遇和业主的抵制并产生矛盾，此事非常值得关注。我们一起来看看新闻本身。

运营方亏几十万，涨价遭抵制

随着国家“减煤换煤 清洁空气”行动的推进，西安也有很多小区锅炉被列入环保强制改造名单，因为小区无大修基金，且业主不同意出资，最后决定由第三方投资运营。运营公司负责锅炉的投资和供暖的运营，一般约定十年不等的周期来收回成本。也就是俗称的供暖项目BOT，这也是国家目前鼓励的模式！

结果如何呢？今年供暖将至，西安多个自备锅炉供暖小区接连传出涨价声，涨幅从几毛钱到几元钱不等，涨价理由均是天然气价格上涨。但是，此举却遭到了广大业主的普遍抵制！涨价行动目前无一成功，双方闹到政府和媒体来“评理”！

那到底是为何涨价呢？从华商报记者实地走访的几个小区来看，无一例外的，这些运营公司都表示：按照往年的价格供暖，肯定亏损！三家运营公司，均明确表示：“亏损了20余万元”“ 去冬供暖时间延长导致亏损”“ 去年亏损了50多万元”！

具体情况可以看下表——

亏本的生意自然没人干，也就怪不得这些运营公司纷纷要涨价啦！

天然气做运营，太困难

目前，煤改清洁能源供暖，主要的能源形式有很多种：地源热泵、水源热泵、污水源热泵、空气源热泵、电锅炉、天然气锅炉等等，各种能源方式都有自己的优势和劣势。但运行费用最高的，莫过于天然气供暖啦。

经过多地多个项目的实际情况来核算，以2.36元/立方的气价为例，每一平米的运行费用在17～20元/供暖季，也就是每月每平米约为4.25元~5元。

再加上初投资、人员、管道及泵站的维护、设备折旧等等，无怪乎西安那些供热运营公司会赔钱啦。更何况，其中一家还遭遇入户率只有65%的情况，不赔钱才是咄咄怪事。

天然气供暖，还有更失控的情况，由于目前国内的天然气不能自给，冬季可能气源不足，且价格不稳定。比如在河南洛阳地区，2018年天然气价格涨到了6元/立方，当地一个17万平米的供暖运营项目，一年就赔了几十万。

从环保性来讲，燃气炉毕竟还是有二氧化碳的排放，而且消耗的是可以做其他用途的高品位能源！

所以，不管是从设备的节能效果，项目的回报率，还是供暖的稳定性、供暖过程的节能环保等方面来看，天然气锅炉供暖是最不适合用来小区集中供暖投资运营的。

空气源热泵最适合集中供暖

从设备的能源利用效率来说，热泵技术是能效最高的电采暖设备。热泵实质上是一种热量提升装置，热能是从环境中提取的，最大的优点是极大地提高了能效比，供暖季平均能效可达280%以上。冬季季节综合能源利用率≥3.0，一次能源利用率可达0.825～1.122，季节综合一次能源利用率为0.97，远高于电直接供暖和燃煤、燃气供暖的方式。

近年来我国在此方向的技术进步迅速，通过新的压缩机技术、变频技术和新的系统形式，已经把空气源热泵的适用范围扩展到-35℃的低温环境。相比其他的热源形式，空气源热泵项目只要设计方案得当，运行成本是最低的！很多项目，电价按0.56元/度计算的话，运行成本在12～14元/平米。

燃气集中供暖的投资运营，运营方的收费标准往往要比市政供暖更高，才能保证盈利甚至持平。就这一点，就很难和业主达成一致！比照一下市政供暖的收费标准，再看看空气源热泵的运营成本，马上就能发现：空气源热泵的投资回报率最高，运行最稳定，年限更长，可以更快更好的收回投资！

因此，在供热管网未覆盖地区，尽量选用能效比较高的空气源热泵供暖！

从建设的便利性来说，还没有集中供热系统所必须具备的热源厂、一次网、换热站、二次网、用户散热设施等环节，接电就可以供暖，使用功率分配系统，可有效的避免电力增容。

与城市热力管网相比，省去开挖道路，铺设热力管道的巨额投资，省时、省钱。系统可放置于楼顶平台或地下室，利用了闲置空间，无需占用城市宝贵的土地空间，为用户创造效益。

推动清洁取暖大方向是肯定的，但在实现路径上，要认真看待。天然气是一种高品质能源，潜力很优，若只将其提高几十度用来采暖，是资源的浪费。空气源热泵适应性最广。只要依当地条件而定，不盲目发展，空气源热泵一定能够为国家的北方清洁供暖大计，提供越来越多的坚实支持。

相关案例来自华商报相关报道。